Проектирование не имеет смысла, если не составляется сметная документация. Этот пакет документов содержит в себе подробную информацию о всех видах затрат и служит основой для определения конечной стоимости подрядных работ, анализа балансовой стоимости объектов и даже фактической прибыли организаций.
Сметная документация — отнюдь не перечень цен, взятых с потолка. При использовании подготовленного проекта составляются сначала локальные расчеты сметной стоимости. Затем проводятся уже объектные расчеты и подсчеты отдельных видов затрат. Эти данные систематизируются в сводные сметы строительства, составляются сводки затрат. Несмотря на видимую сложность, сметная документация, подготовленная специалистами, будет для Вас понятной. Тем более, если речь идет не о глобальном проекте строительства, а о возведении отдельных видов систем: к примеру, развернутой вентиляционной сети или линий электроснабжения здания. Важно понять, во сколько обойдутся строительные и монтажные работы, сколько придется потратить на приобретение оборудования и оплату труда, в какую стоимость выйдут прочие работы... В конечном итоге сметная документация поможет Вам по-новому оценить и общую стоимость всего здания или помещения, перераспределить свои инвестиции, сделав расходы более рациональными.
Лучше всего с составлением сметы на какой-то конкретный объект (допустим, на систему кондиционирования) справится организация, разработавшая его проект и планирующая выступить подрядчиком. Сметная документация, составленная узкими специалистами, позволит избежать частых ошибок: неверное определение сроков и плановой себестоимости, прочих затрат и накладных расходов, определение стоимости при использовании цен разных лет и даже разных эпох, либо по неадекватно подобранному примеру.
Качественная, подготовленная организацией-подрядчиком сметная организация позволит Вам наглядно увидеть, что строящийся объект — не черная дыра, съедающая все ваши деньги, но понятная и обоснованная система расходов, необходимая для оптимального воплощения проекта сейчас и для эффективного использования всего здания в будущем.
